Eksjö Börsebo 1:321,  Hjältevad

Vi har nöjet att till försäljning utbjuda fastigheten Eksjö Börsebo 1:321 Hjältevad Verkstad, lastbilsgarage, kontor och lager med ca 5000 kvm tomt.Fastigheten ligger väl placerad invid Hjältevad. I anläggningen har bedrivits åkerirörelse. Fastigheten består av en byggnad uppfört år 1982. Byggnadens golvyta är på ca 600 kvm betonggolv och inrymmer bland annat verkstad, tvätthall, lagerlokal, garage, kontorsdel och personalutrymmen. Lokalen är mycket flexibel och användningsmöjligheterna är stora.
Markarealen är ca 5 000 kvm med asfalterade ytor för uppställning och parkering.

Vägbeskrivning
Anläggningen är belägen i närheten av väg 40, cirka 25 km öster om Eksjö och ca 15 km väster om Mariannelund. 

Registerbeteckning
Eksjö Börsebo 1:321

Lagfaren ägare
Ägare är Karl-Erik Paulssons Söners Åkeri AB  1/1    

Areal
Fastighetens totala areal enligt fastighetsinfo är cirka 5004 kvm.   

Servitut
Last: ledningsrätt 0686-971 Starkström

Inteckningar
Penninginteckningar 2st om totalt 500 000kr

Taxeringsvärde
Fastigheten är taxerad till sammanlagt 528 000 kr  

Byggnad
Uppförd 1982 och innefattar ca 600 kvm verkstads yta samt ca 50 kvm  kontor och personalutrymmen. Verkstadsdelen har igenomkörning med en totallängd på ca 30 m. 
Fyra stora portar med en totalhöjd på ca 4,5m.
Spolhallsavdelning med oljeavskiljare samt smörjgrop. Centralfläkt för avgas och svets utsug.
Uppvärmning sker med industri ventilation med återvinning. 

Kontor/personalutrymmen
Övre delen innefattar kontor, arkiv, duschrum samt lunchrum med pentry. 

Dieselpump
På området finns fundament för dieseltank.    

Undersökningsplikt
Köparen har enligt Jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om till exempel byggnaders och anläggningars skick med mera.

Köparen ges därför möjlighet att på egen hand eller med konsult, före köpet, besikta fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari fastigheten befinner sig.

Besiktning kan ske efter överenskommelse.Uppgifterna i denna fastighetsbeskrivning kan således inte ligga till grund för talan enligt Jordabalken 4:19 utan har lämnats endast för att underlätta köparens egna undersökningar.

Tillträde
Efter överenskommelse.VisningVisning sker efter överenskommelse och tillsammans med representant för fastighetsmäklare Lennings ab. Vid visningen beses fastighetens byggnad vilken inte är tillgänglig för intressenter på annan tid.   HandpenningVid köpekontraktets tecknande skall köparen erlägga 10 % av köpeskillingen i handpenning. Föreligger så kallade villkor för köpets genomförande, skall handpenning insättas på klientmedelskonto, intill villkoren uppfyllts. Resterande belopp erläggs på tillträdesdagen. Denna beskrivning har upprättats på säljarens uppgifter och kompletterats med bilagor från offentliga register. Uppgifter av betydelse för köparen i beslutet att förvärva fastigheten skall stämmas av med säljaren.