Stor villa med lantligt läge med tillhörande carport och förrådsbyggnader. Uteplats med pool, kök med vedspis och allrum med generösa sällskapsytor. Änkarp 3 ligger högt och lantligt beläget ca 10 km syd-väst om Eksjö.

Fastighet
Eksjö, Änkarp 1:3

Rumsbeskrivning
Entréplan
Välkomnande entréhall med golvvärme och intilliggande duschrum med wc. Rymligt kök med varmluftsugn, spishäll, kyl, frys, diskmaskin och micro. Köket har även en vedspis. Groventré/tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och rymlig klädkammare. Ljust allrum i vinkel med utgång till altan med utomhuspool.

Övreplan
Möblerbar trapphall/allrum med braskamin och utgång till balkong i nord-väst läge där du kan njuta av kvällssolen.
Helkaklat badrum med dusch, wc, tvättställ och golvvärme. Ytterligare finns tre sovrum/kontor varav ett med stor klädkammare "walk in closet"

Pool/altan
Stor altan/soldäck i syd-öst läge med intilliggande poolområde.
Poolen är ca 6,1x3,6 m med ett djup på ca 1,32 m.
Poolen värms upp av luft vatten värmepump.
Badstege och rengöringsinstrument följer.

Carport/Förråd
Carport med vindsförråd ca 8x6 m.
Intilliggande förråd ca 22 kvm.
Uppfört i trä med tak av plannja plåt.

Friggebod
Förrådsbyggnad om ca 15 kvm
Före detta hundhus
Uppfört i trä med tak av plannja plåt.

Tomt
Stor tomt om ca 1741 kvm.

Energideklaration
Beställd

Inteckningar
Totalt 4 st om 1 575 000 kr

Visning
Ring för tidsbokning.

Tillträde
Tillträde efter överenskommelse.

Pris
2 150 000 kr som utgångspris

Vägbeskrivning
Från Eksjö kör mot Nässjö.
Efter Sävsjökosningen fortsätt ca 300 m mot Nässjö
ta sedan av vänster mot Rosan.

Undersökningsplikt
Köparen har enligt Jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om till exempel byggnaders och anläggningars skick med mera. Köparen ges därför möjlighet att på egen hand eller med konsult, före köpet, besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari fastigheten befinner sig. Besiktning kan ske efter överenskommelse.
Uppgifterna i denna fastighetsbeskrivning kan således inte ligga till grund för talan enligt Jordabalken 4:19 utan har lämnats endast för att underlätta köparens egna undersökningar.

Handpenning
Vid köpekontraktets tecknande skall köparen erlägga 10 % av köpeskillingen i handpenning. Föreligger så kallade villkor för köpets genomförande, skall handpenning insättas på klientmedelskonto, intill villkoren uppfyllts.

Fakta om budgivning
Föreligger fler intressenter till begärt pris, inom viss tid efter visningen, kan budgivning vara tillämplig för att utse köparen. Inför en budgivning skall den som önskar deltaga, ordna finansieringen av såväl handpenning som hela köpeskillingen.
Budgivningen följs av kontraktsskrivande med erläggande av handpenning.

Denna beskrivning har upprättats på säljarens uppgifter samt annat tillgängligt material.
För felaktigheter, nuvarande eller kommande i detta material ansvaras ej. Ej heller ansvaras för händelser som ägaren eller Lennings ej kunnat förutse eller påverka, vilket ändrar givna förutsättningar.
Ägaren eller Lennings förbehåller sig rätten att ändra beskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån det anses erforderligt, utan särskilt meddelande.