Fastigheten Djupadal har ett mycket lantligt och vackert läge beläget ca 15 km norr om Eksjö och ca 17 km sydost om Aneby samhälle. Fastigheten kommer efter avstyckning att omfatta ca: 8 500 kvm fördelat på
trädgård och åkermark. Fastighetsbeståndet består av bostadshus 1½ - plan uppfört omkring 1930 och
omfattar 4 rum och kök. På fastigheten finns ytterligare två äldre bostadsbyggnader, ladugård samt garage och förrådsbyggnad.

Fastighet
Aneby Djupadal 2:1,1:2 del av

Belägenhet/Vägbeskrivning
Fastigheten är belägen ca 15 km norr om Eksjö och ca 17 km sydost om Aneby.

Bostadsbyggnad
Bostadshus 1½-plan uppförd omkring 1930 och innefattar 4 rum och kök med en boarea på ca 95 m2 enligt
taxeringsinformation. Uppvärmning sker med vedeldad kökspanna kopplad till vattenburet system.
Vatten från egen grävd brunn och avlopp till trekammarbrunn.

Nedre plan
Innefattar hall med trappa till övre plan. Kök i anslutning till groventré med spis, kombinerad kyl/frys, diskmaskin samt vedeldad kökspanna. Badrum med kaklade väggar, klinkergolv med golvvärme, dusch samt tvättställ.
Vardagsrum med valv mot allrum med öppen spis. .

Övre plan
Innefattar hall samt två sovrum med förråd. Badrummet är utrustat med toalett, dusch, tvättställ, tvättmaskin samt torktumlare. Väggar och golv har våtrumsmatta samt våtrumstapet

Källarplan
Källare under del av huset med ingång från trädgården.

Äldre bostadsbyggnad 1
Äldre bostadsbyggnad uppförd i timmer. El och vatten saknas

Nedre plan:
Innefattar kök samt storstuga.

Övre plan:
Innefattar två rum samt garderober.

Äldre bostadsbyggnad 2
Äldre bostadsbyggnad uppförd i timmer. Byggnaden är för närvarande uthyrd.

Förråd
Uppfört i trä med tak av tegel.

Ladugård
Uppförd i timmer/trä med tak av plåt och inrymmer fähus samt vagnsbod. Körbro upp till golvat ränne.
Mjölkrum som inrymmer vattenpump samt hydrofortank för gårdens vattenförsörjning.
Ladugården har vidbyggt traktorgarage.

Garage
Bilgarage uppfört i trä med tak av plåt med plats för en bil.

Jordbruk
Åkermarker med god arrondering intill ladugården.

Inteckningar
Inga inteckningar finns.

Tillträde
Tillträde efter överenskommelse.

Pris
830 000 kr

Visning
Efter överenskommelse. Ring för tidsbokning!

Areal
Efter avstyckning kommer fastigheten att omfatta ca 8 500 kvm.
Den uppmätna ytan är endast en uppskattning. Se karta på preliminär avstyckning.
I samband med avstyckning kommer ett servitut att skrivas in på rätten att filtreringsanläggningen
ligger utanför tomtgränsen.

Taxeringsvärde
Efter förvärvet kommer köparen att få lämna en särskild fastighetsdeklaration och där fylla i uppgifter om
fastigheten. Med dessa uppgifter som grund fastställs sedan ett nytt taxeringsvärde.

Undersökningsplikt
Köparen har enligt Jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om till exempel byggnaders och anläggningars skick med mera. Köparen ges därför möjlighet att på egen hand eller med konsult, före köpet, besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari fastigheten befinner sig. Besiktning kan ske efter överenskommelse.
Uppgifterna i denna fastighetsbeskrivning kan således inte ligga till grund för talan enligt Jordabalken 4:19 utan har lämnats endast för att underlätta köparens egna undersökningar.

Handpenning
Vid köpekontraktets tecknande skall köparen erlägga 10 % av köpeskillingen i handpenning. Föreligger så kallade villkor för köpets genomförande, skall handpenning insättas på klientmedelskonto, intill
villkoren uppfyllts.

Fakta om budgivning
Föreligger fler intressenter till begärt pris, inom viss tid efter visningen, kan budgivning vara tillämplig för att utse köparen. Inför en budgivning skall den som önskar deltaga, ordna finansieringen av såväl handpenning som hela köpeskillingen. Köpekontrakt översändes för genomläsning för budgivningen.
Budgivningen sker med representant för säljaren och följs av kontraktsskrivande med erläggande av handpenning.

Denna beskrivning har upprättats på säljarens uppgifter samt annat tillgängligt material.
För felaktigheter, nuvarande eller kommande i detta material ansvaras ej. Ej heller ansvaras för händelser som ägaren eller Lennings ej kunnat förutse eller påverka, vilket ändrar givna förutsättningar.
Ägaren eller Lennings förbehåller sig rätten att ändra beskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån det anses erforderligt, utan särskilt meddelande.