Fastighet med stor potential som inrymmer två affärslokaler samt bostadsdel om 4 rum.
Affärslokalerna inrymmer ett bageri med utrustning för bageriverksamhet samt en affärslokal med charkavdelning. Fastigheten erbjuder stora möjligheter till verksamhet och boende i ett och samma hus.

Övre plan bostadslägenhet:
Bostadsdelen inrymmer 4 rum med en boarea på ca 99 kvm.
Hall med utgång till balkong. Duschrum med bidé, handfat samt duschkabin. Wc med tvättställ.
Rymligt vardagsrum avdelat med ett valv. Vardagsrummet har parkettgolv, öppen spis samt utgång till stor terrass delvis under tak. Terrassen har öppen spis. Ytterligare finns två rum.

Entré plan:
Kök med spis, diskmaskin och kyl. I anslutning till kök finns ett mindre kontor.
Bageriavdelning har en separat ingång och anslutning till affärsutrymme för överdiskförsäljning.
Bageriet har komplett utrustning för bageriverksamhet och försäljning. Samtlig bageriutrustning följer fastigheten.
Bageriet har klinker golv och delvis kaklade väggar.

Affärens avdelningen har separat ingång och innefattar butiksdel med charkavdelning med chark- disk. Affären har klinker golv och delvis kaklade väggar. Ytterligare finn rymligt kylrum samt förvaringsutrymmen.

Källar plan:
Källaren har gott om förråd och lagerutrymmen. Utöver detta inrymmer källarplanet en rök för rökning av chark specerier. Ytterligare finns tvättstuga med tvättmaskin, wc, pannrum med kombinerad ved/oljepanna. Garage med utrymme för vedförvaring.

Övriga byggnader
Fristående dubbelgarage

Fastighetsinformation

Pris
250 000kr

Tillträde
Efter överenskommelse.

Undersökningsplikt
Köparen har enligt Jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om till exempel byggnaders och anläggningars skick med mera. Köparen ges därför möjlighet att på egen hand eller med konsult, före köpet, besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari fastigheten befinner sig.
Besiktning kan ske efter överenskommelse.
Uppgifterna i denna fastighetsbeskrivning kan således inte ligga till grund för talan enligt Jordabalken 4:19 utan har lämnats endast för att underlätta köparens egna undersökningar.

Handpenning
Vid köpekontraktets tecknande skall köparen erlägga 10 % av köpeskillingen i handpenning. Föreligger så kallade villkor för köpets genomförande, skall handpenning insättas på klientmedelskonto, intill
villkoren uppfyllts.

Fakta om budgivning
Föreligger fler intressenter till begärt pris, inom viss tid efter visningen, kan budgivning vara tillämplig för att utse köparen. Inför en budgivning skall den som önskar deltaga, ordna finansieringen av såväl handpenning som hela köpeskillingen.

Denna beskrivning har upprättats på säljarens uppgifter samt annat tillgängligt material.
För felaktigheter, nuvarande eller kommande i detta material ansvaras ej. Ej heller ansvaras för händelser som ägaren eller Lennings ej kunnat förutse eller påverka, vilket ändrar givna förutsättningar.
Ägaren eller Lennings förbehåller sig rätten att ändra beskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån det anses erforderligt, utan särskilt meddelande.