Byggnation
Stor 1½-plansbyggnad med källare som har används till övernattningslokal/logement.
Byggnaden är uppförd i trä med tak av takpannor.

Entréplan
Entréplan innefattar hall/ korridor med trappa upp till övre plan, 10 sovrum (dubbelrum med våningssäng) varav 2 med tvättställ, linneförråd, städskrubb och två wc med tvättställ. Entrén till byggnaden är handikappsanpassad.

Övre plan
Övre plan innefattar ett ljust allrum med braskamin, 9 sovrum (enkelrum), 2 st wc med tvättställ samt städskrubb.

Källarplan
Källarplan innefattar bastu, 2 st omklädningsrum med intilliggande duschar, tvättstuga, pentry och förrådsutrymmen. Ytterligare finns ett hobbyrum samt 3 st wc med tvättställ. Utgång till trädgården i söder.

Friliggande bastu
Timrad vedeldad bastu med tak av papp uppförd vid sjön.

Taxeringsenhet
Typ: 381 - Hyreshusenhet, skatte-/avgiftsfri (3 kap. 4§ FTL)

Areal (enl. lantmäteriets fastighetsinfo)
Land: 1,57 ha
Vatten: 0,78 ha
Totalt: 2,36 ha

Lagfaren ägare
Kfuk-Kfums Scoutförbund 1/1

Visning
Vid visningen beses fastighetens byggnader vilka inte är tillgängliga för
intressenter på annan tid. Skog och mark må beses när så önskas.

Tillträde
Efter överenskommelse.

Försäljningssätt:
Fastigheten säljs genom skriftligt anbud.
Skriftligt bud skall vara Lennings AB tillhanda senast onsdagen den 5 juni 2013 via brev.
Märk kuvertet "Almesåkra 1:7". Använd gärna Lennings budblankett.

Anbudsblankett

Blanketten skickas till:
Lennings AB
Storgatan 50
578 32 Aneby

Efter att buden inlämnats, kan säljaren fritt välja att direkt anta någon av de inkomna buden, alternativt erbjuda budgivarna möjlighet att deltaga i en efterföljande förhandling/budgivning.
Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.

Övrigt
Hyresavtal med tredje part föreligger perioden mellan 17 juni - 18 augusti 2013.

Undersökningsplikt
Köparen har enligt Jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om till exempel byggnaders skick, med mera.
Köparen ges därför möjlighet att på egen hand eller med konsult, före köpet, besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari fastigheten befinner sig.
Besiktning kan ske efter överenskommelse.
Uppgifterna i denna fastighetsbeskrivning kan således inte ligga till grund för talan enligt Jordabalken 4:19 utan har lämnats endast för att underlätta köparens egna undersökningar.

Handpenning
Vid köpekontraktets tecknande skall köparen erlägga 10 % av köpeskillingen i handpenning. Föreligger så kallade villkor för köpets genomförande, skall handpenning insättas på klientmedelskonto, intill
villkoren uppfyllts.

Denna beskrivning har upprättats på säljarens uppgifter samt annat tillgängligt material. För felaktigheter, nuvarande eller kommande i detta material ansvaras ej. Ej heller ansvaras för händelser som ägaren eller Lennings ej kunnat förutse eller påverka, vilket ändrar givna förutsättningar. Ägaren eller Lennings förbehåller sig rätten att ändra beskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån det anses erforderligt, utan särskilt meddelande.